Строительные материалы и услуги.
Бигборд должен быть ярким и позитивным
Чтобы вашу информацию запоминали моментально и надолго необходимо знать некоторые хитрости...
Римские шторы в интерьере
Правильно подобранные римские шторы защищают помещение от внешнего освещения, не препятствуют его попаданию во внутрь при необходимости...
Покупки в интернет-магазинах. Это не так страшно!
На сегодняшний день, используя сеть Интернет можно получить/заказать товар с абсолютно любой точки земного шара.
Выбираем ручку на межкомнатную дверь
Ручки для межкомнатных дверей выполняют не только фиксирующую функцию, но и являются важной составляющей оформления интерьера...
Фильтр обратного осмоса сможет отлично очистить воду
В настоящее время оборудования для фильтрации воды очень много.
›››
›››

Как обезопасить себя при покупке квартиры в строящемся доме?

2016-02-28, просмотров: 3703
Как обезопасить себя при покупке квартиры в строящемся доме?

Многие люди слышали про недобросовестные строительные компании, которые бросали свой объект недостроенным или вовсе его не начинали, тем самым обманывая дольщиков. Казалось бы, трудно предугадать, где будет обман, но на самом деле есть несколько способов. Например, могут быть спокойны те, кто покупают квартиры новостройки Киев или любой другой город предоставляет их в ипотеку. В таком случае банк сам не заинтересован в мошенничестве, потому проверит застройщика максимально тщательно.

 

Какие ещё есть нюансы?

Прежде всего, нужно проверить разрешение на постройку. Мошенники работают по двум схемам. В первой они просто не показывают этот документ, убеждая, что всё согласуется, но оформят разрешение задним числом. Также аферисты могут показать совсем другой документ, рассчитывая на то, что человек не будет разбираться. Обязательно следует узнать, какие права у застройщика на землю. Если она находится в аренде, то нужно много раз подумать перед покупкой квартиры.

 

Очень важно, чтобы представитель застройщика беспрепятственно показывал свидетельство о регистрации, справку из налоговой, все отчёты за последние три года, а также другие учредительные документы.

 

Квартира, даже если она находится в ещё не построенном доме, должна быть точно и подробно описана. Прежде всего, это номер этажа, ее размещение относительно лестничной клетки, общая площадь и многое другое. Нужно, чтобы в договоре был пункт о том, что делать, если заявленные параметры не будут соответствовать реальным.

 

Договор должен быть очень конкретным, прописываются все форс-мажорные случаи, размеры компенсаций и многое другое. Вряд ли обманут те компании, которые заполучили разрешение на стройку в центре города и начали её: они чаще всего известные и надёжные. Хоть и стоят намного дороже такие квартиры Софиевская Борщаговка и др.), но зато они будут построены в срок и без проблем.

Источник: Портал строителей
Раздел: Публикации
Рубрика: Недвижимость
Комментарии:
Добавить Ваш комментарий:


Введите сумму чисел с картинки