Климат Контроль
Приветствуем дизайнеров, строительные компании и всех любителей креативного подхода в оформлении интерьеров! У нас Вы найдете весь ассортимент и наиболее подробные описания продукции.
ПМ Казино наполнит Вас максимальной дозой адреналина абсолютно безвозмездно
Говоря именно о посетителях, необходимо отметить то, что они настолько разнообразны (о чем говорит их общение на игровых форумах).
Теплый дом - в любом уголочке тепло и уютно!
Поэтому, при комплектации современного ЖК застройщик в обязательном порядке должен организовать наличие подземной стоянки, а также наземные места...
Алюминиевые двери и окна от компании СтройПерспектива
Потому что благодаря новинкам в технологии, которые использует производитель алюминиевых изделий результат (а именно готовая продукция) удивит даже самого требовательного потребителя...
Холодильник в доме должен быть максимально удобным
Конечно же, каждому покупателю очень хочется, чтобы новый агрегат максимально тихо работал, употреблял как можно меньше электрической энергии, естественно качество сберегал продукты/еду...
В личных отношениях между мужчиной и женщиной должна быть "изюминка"
Посещая такой магазин вы вполне спокойненько сможете ознакомиться совсем представленным в нем ассортименте...
›››
›››

Не спешите подписывать договор при покупке недвижимости. Лучше несколько раз перечитайте

2018-02-15, просмотров: 439
Не спешите подписывать договор при покупке недвижимости. Лучше несколько раз перечитайте

Покупка жилья очень щепетильный вопрос. И совсем неважно приобретается она на первичном или вторичном рынке. Так как и в первом, и во втором случае риск есть. Но это вовсе не означает, что вас в любом случае обманут. Просто при покупке квартиры ЖК Демеевка или другого помещения (где угодно) необходимо быть максимально внимательным, не спешить заключать сделку и все перечитывать и перепроверять.

 

Самые распространенные риски, поджидающие покупателя при приобретении жилья

 

Когда вы приобретаете площадь еще в строящемся доме и подписываете договор купли-продажи имущественных прав, это еще не может означать на все 100%, что именно вы в результате получите эту недвижимость в свою собственность. Почему?

 

Пример: вы - физическое лицо, заключаете договор с застройщиком. При этом вносите всю сумму денег за квартиру в еще недостроенном доме. После ввода дома в эксплуатацию застройщик продает вашу квартиру другому лицу - юридическому. И даже если после этого вы обратитесь в суд, то возможно спорный вопрос может быть решен в пользу лица юридического. Так как окажется, что именно сделка с юридическим лицом была оформлена максимально законным способом.

 

Казалось бы, что такого быть не должно. Ведь вам показывали все соответствующие документы на строящийся комплекс, все разрешения. Однако на самом деле все намного "тоньше". Потому что застройщик мог показать вам "не совсем те бумаги" либо же документ срок действия, которого уже прошел. Естественно если вы знакомитесь с документацией без специалиста (с вашей стороны) то риск "не реальных" документов выше.

 

Встречаются даже случаи, когда разрешительные документы не предоставляются вообще. Т.е. вам дают для ознакомления только копии разрешительных бумаг, а не дают основной инвестиционный договор.

 

На самом деле подобных ситуаций очень много. И не так много тех застройщиков, которые с удовольствием и по первому требованию предоставляют всю необходимую информацию. Поэтому риск есть, был и будет всегда. 

Источник: Портал строителей
Раздел: Публикации
Рубрика: Недвижимость
Комментарии:
Добавить Ваш комментарий:


Введите сумму чисел с картинки