Профессиональная доставка цветов во Львове предлагает лучшие композиции
Служба доставки цветов во Львове из нашего магазина цветов работает во все дни недели и праздники для любого торжества и повода.
Современная кухня не обходится без вытяжки
И здесь покупатель должен обратить внимание именно на материал, из которого изготовлена кухонная вытяжка.
Дзеркальна шафа у ванну від Ювента
Щоб правильно купити дзеркало для ванної кімнати фахівці-дизайнери радять продумати всі деталі.
LuxPRO интернет - магазин для ценителей музыки
Если вы не музыкант, играющий на саксофоне то, конечно же, не знаете, что инструмент состоит из нескольких деталей (элементов) и каждая деталь будет играть отдельно свою важную роль...
Услуги частного детектива от агентства Детектив-ЧИК
Как правило, такой человек (детектив) собирает для заказчика его услуг разнообразную необходимую информацию.
›››
›››

Как обезопасить себя при покупке квартиры в строящемся доме?

2016-02-28, просмотров: 4786
Как обезопасить себя при покупке квартиры в строящемся доме?

Многие люди слышали про недобросовестные строительные компании, которые бросали свой объект недостроенным или вовсе его не начинали, тем самым обманывая дольщиков. Казалось бы, трудно предугадать, где будет обман, но на самом деле есть несколько способов. Например, могут быть спокойны те, кто покупают квартиры новостройки Киев или любой другой город предоставляет их в ипотеку. В таком случае банк сам не заинтересован в мошенничестве, потому проверит застройщика максимально тщательно.

 

Какие ещё есть нюансы?

Прежде всего, нужно проверить разрешение на постройку. Мошенники работают по двум схемам. В первой они просто не показывают этот документ, убеждая, что всё согласуется, но оформят разрешение задним числом. Также аферисты могут показать совсем другой документ, рассчитывая на то, что человек не будет разбираться. Обязательно следует узнать, какие права у застройщика на землю. Если она находится в аренде, то нужно много раз подумать перед покупкой квартиры.

 

Очень важно, чтобы представитель застройщика беспрепятственно показывал свидетельство о регистрации, справку из налоговой, все отчёты за последние три года, а также другие учредительные документы.

 

Квартира, даже если она находится в ещё не построенном доме, должна быть точно и подробно описана. Прежде всего, это номер этажа, ее размещение относительно лестничной клетки, общая площадь и многое другое. Нужно, чтобы в договоре был пункт о том, что делать, если заявленные параметры не будут соответствовать реальным.

 

Договор должен быть очень конкретным, прописываются все форс-мажорные случаи, размеры компенсаций и многое другое. Вряд ли обманут те компании, которые заполучили разрешение на стройку в центре города и начали её: они чаще всего известные и надёжные. Хоть и стоят намного дороже такие квартиры Софиевская Борщаговка и др.), но зато они будут построены в срок и без проблем.

Источник: Портал строителей
Раздел: Публикации
Рубрика: Недвижимость
Комментарии:
Добавить Ваш комментарий:


Введите сумму чисел с картинки