Компания "S-beton” совместно с ТОВ “УКБР” функционирует на рынке строительных услуг Киева с 2001 г.
Встраиваемая варочная поверхность - отличное дополнение стильной кухонной мебели
Оборудование для кухни можно приобрести, посетив любой магазин бытовой техники и электроники у себя в городе или же найти подходящий товар в интернет - магазине...
Быстро продать авто поможет компания АвтоБрокер
Даже если ваш "железный" друг имеет не совсем презентабельный внешний вид, вы все равно сможете его продать.
Делайте спортивные ставки вооружившись надежным прогнозом
Получать дополнительный доход, таким образом, увлекает многих любителей азарта.
Когда нужно заказывать паспорт БТИ
ТП составляется после технической инвентаризации квартиры, частного дома или нежилого помещения...
›››
›››

Надумали капитальный ремонт – начните со сметы!

2012-09-01, просмотров: 2620
Надумали капитальный ремонт – начните со сметы!

Если Вы надумали капитальный ремонт, то в первую очередь Вам необходимо узнать будущую стоимость ремонта квартиры под ключ. Как бы ни пытались Вы самостоятельно высчитать стоимость работ, вряд ли это удастся.

Объясняю:
Во-первых, существует огромное количество скрытых видов работ, о которых Вы даже не догадываетесь, но за которые надо платить.
Во-вторых строительных и отделочных работ так много, что Вы просто можете запутаться и не учесть.
В третьих существует различное множество технологий и порядков выполнения различных работ.

Сколько раз Вы думаете нужно прогрунтовать, например стену под «ключ»: один, два??? На самом деле минимум 3 раза:

  • 1-й слой перед штукатуркой
  • 2-й слой перед шпатлевкой
  • 3-й слой перед обоями

Но некоторые специалисты считают, что и каждый слой шпатлевки необходимо грунтовать. А если Вы хотите оклеить обоями под покраску, то и перед окраской тоже нужно грунтовать. Вот и выходит Вы самостоятельно посчитали грунтовку 1 слой, а на самом деле Вам посчитают в конце ремонта 6 слоев!!! И это не обман и не развод. Так требует технология выполнения работ, чтобы Ваша штукатурка, шпатлевка, обои и т.д. держались минимум 10 лет. Вы можете в этом убедиться, прочитав например на мешке со штукатуркой: «наносить на сухую, чистую, прогрунтованую поверхность». И так на всем: на мешке шпатлевки, на пачке клея для обоев, на ведре с краской. Надеюсь, понятно объяснил! Понятно?

И так мы подошли к главному. Вам необходима смета на строительные работы. А вернее сказать две сметы: смета по работе и смета по первичному материалу. Чтобы узнать стоимость ремонта квартиры под ключ.

Ну а дальше Вы сами знаете. Берете газету, объявления на подъездах, интернет или телефон фирмы у знакомых. И задаете два стандартных вопроса:

  • 1. Вы делаете ремонты?
  • 2. Я хочу, чтобы Вы сделали мне ремонт, но перед этим, чтобы все посчитали и составили смету на строительные работы и по материалу.

Я Вам категорически не советую нанимать специалиста или фирму, которая не может составить смету. Более того не начинайте капитальный ремонт без сметы. Многие недооценивают значение такого документа, как смета, в ремонте и строительстве.

С помощью сметы:

  • Вы узнаете реальную стоимость Вашего ремонта или строительства. И сможете рассчитывать на определенную сумму.
  • Вы сможете выбрать наиболее оптимальный вариант из нескольких смет от разных специалистов или фирм.
  • Вы сможете контролировать уровень квалификации и нанимаемого специалиста с помощью сметы. Например, если увидите в смете: грунтовка стен -1 слой, то сто раз подумайте о его квалификации, ведь я писал выше о том, что по технологии грунтовать нужно минимум 3 слоя.
  • Вы сможете контролировать весь процесс в целом (сколько уже потрачено и выполнено, а сколько осталось).
  • Ну и конечно же контроль выполнения отдельных видов работ, т.е. выполняет ли специалист, то, что сам и прописал в смете, и т.д.

В общем, подводя итог, Вы должны знать, что без сметы ваш капитальный ремонт или строительство превратиться в неконтролируемый процесс. Которым и будут пользоваться недобросовестные строители, чтобы завышать цены, брать деньги за работы, которые не выполнялись вообще и т.д. Чтобы избежать неприятностей работайте со строителями, которые представят Вам полную и понятную смету по работе и материалу!

Источник: Eugene S
Раздел: Публикации
Комментарии:
Марина
2012-09-08
Полностью согласна. Отличная статья. Собралась делать ремонт в квартире и голова идет кругом. А тут все так расписано!
Добавить Ваш комментарий:


Введите сумму чисел с картинки