Интернет магазин Алькат
Интернет магазин Алькат представляет широкий ассортимент домашнего текстиля, игрушек, штор и домашней одежды.
Если вы твердо решили: куплю дрова и устрою романтический вечер у камина, то мы всегда готовы вам в этом помочь.
Профессиональная доставка цветов во Львове предлагает лучшие композиции
Служба доставки цветов во Львове из нашего магазина цветов работает во все дни недели и праздники для любого торжества и повода.
Современная кухня не обходится без вытяжки
И здесь покупатель должен обратить внимание именно на материал, из которого изготовлена кухонная вытяжка.
Дзеркальна шафа у ванну від Ювента
Щоб правильно купити дзеркало для ванної кімнати фахівці-дизайнери радять продумати всі деталі.
LuxPRO интернет - магазин для ценителей музыки
Если вы не музыкант, играющий на саксофоне то, конечно же, не знаете, что инструмент состоит из нескольких деталей (элементов) и каждая деталь будет играть отдельно свою важную роль...
Услуги частного детектива от агентства Детектив-ЧИК
Как правило, такой человек (детектив) собирает для заказчика его услуг разнообразную необходимую информацию.
›››
›››

Не спешите подписывать договор при покупке недвижимости. Лучше несколько раз перечитайте

2018-02-15, просмотров: 820
Не спешите подписывать договор при покупке недвижимости. Лучше несколько раз перечитайте

Покупка жилья очень щепетильный вопрос. И совсем неважно приобретается она на первичном или вторичном рынке. Так как и в первом, и во втором случае риск есть. Но это вовсе не означает, что вас в любом случае обманут. Просто при покупке квартиры ЖК Демеевка или другого помещения (где угодно) необходимо быть максимально внимательным, не спешить заключать сделку и все перечитывать и перепроверять.

 

Самые распространенные риски, поджидающие покупателя при приобретении жилья

 

Когда вы приобретаете площадь еще в строящемся доме и подписываете договор купли-продажи имущественных прав, это еще не может означать на все 100%, что именно вы в результате получите эту недвижимость в свою собственность. Почему?

 

Пример: вы - физическое лицо, заключаете договор с застройщиком. При этом вносите всю сумму денег за квартиру в еще недостроенном доме. После ввода дома в эксплуатацию застройщик продает вашу квартиру другому лицу - юридическому. И даже если после этого вы обратитесь в суд, то возможно спорный вопрос может быть решен в пользу лица юридического. Так как окажется, что именно сделка с юридическим лицом была оформлена максимально законным способом.

 

Казалось бы, что такого быть не должно. Ведь вам показывали все соответствующие документы на строящийся комплекс, все разрешения. Однако на самом деле все намного "тоньше". Потому что застройщик мог показать вам "не совсем те бумаги" либо же документ срок действия, которого уже прошел. Естественно если вы знакомитесь с документацией без специалиста (с вашей стороны) то риск "не реальных" документов выше.

 

Встречаются даже случаи, когда разрешительные документы не предоставляются вообще. Т.е. вам дают для ознакомления только копии разрешительных бумаг, а не дают основной инвестиционный договор.

 

На самом деле подобных ситуаций очень много. И не так много тех застройщиков, которые с удовольствием и по первому требованию предоставляют всю необходимую информацию. Поэтому риск есть, был и будет всегда. 

Источник: Портал строителей
Раздел: Публикации
Рубрика: Недвижимость
Комментарии:
Добавить Ваш комментарий:


Введите сумму чисел с картинки