"ViPokna" - Качественные пластиковые окна за 3 дня!
Качественные пластиковые окна от компании "ViPokna"- лучшие окна, доступные для каждого! Предлагаем изготовить пластиковые конструкции с доставкой и установкой в Киеве и области.
Сантехники
Если вам нужна установка сантехники: счетчиков, подключение стиральной или посудомоечной машины, монтаж унитаза, ванны, батарей отопления — вы можете без проблем в любой момент заказать доступные услуги сантехника на дом в Киеве.
Офисное кресло должно быть максимально комфортным в использовании
Приступая к выбору компьютерного кресла (кресла оператора) вначале можно сказать, что все они абсолютно однотипные.
Для современного ремонта подойдут современные технологии: полусухая стяжка пола и механизированная штукатурка
Что касается технологии такой стяжки, то она во многих моментах будет повторять уже известные специалистам способы заливки полов бетоном либо раствором из цементо-песка...
Кредит под залог недвижимости
Для частного инвестора важными критериями являются цена и ликвидные качества объекта.
Какую роль играет рисунок протектора зимних шин?
На данный момент производители не могут воплотить все эти свойства в один универсальный рисунок протектора.
›››
›››

Кредит под залог недвижимости

2022-02-24, просмотров: 118
Кредит под залог недвижимости

Если своих финансов не хватает, чтобы сделать крупную покупку, всегда есть возможность взять потребительский кредит, то есть занять средства у банка. Однако банковская организация не всегда может дать такую разновидность кредита, особенно, когда нужен большой займ. Тогда кредитная организация предлагает заемщику оформить кредит наличными под залог квартиры. Данный тип займа считается одним из видов кредита с предоставлением обеспечения. Его суть – банк выдает денежную сумму заемщику под процент. Гарантийными условиями сделки выступают недвижимое имущество, принадлежащее клиенту. Если случается, что кредитор не может получить обратно выданные средства, он выставляет на продажу залоговый объект недвижимости заемщика.

 

Если выдается обыкновенный потребительский кредит, его срок, как правило, составляет от 5 до 7 лет, а сумма не превышает полутора миллионов рублей.

 

Сейчас кредитные организации выдают кредит по ставке 12-14 % годовых с залоговой стоимостью до 80 % от оценочной.

 

Такой вид займа стоит выбирать в двух случаях:

 

- если нужна очень большая денежная сумма;

- существенный размер ежемесячного платежа по обычному кредиту.

 

Какие кредитные организации предоставляют кредит под залог недвижимого имущества

 

За таким займом можно обратиться в банк. Кроме того, частные инвесторы готовы предоставить кредит с обеспечением.

 

В чем же отличие процедуры предоставления кредита, тем или иным кредитором?

 

Для банка важна платежеспособность клиента. Сотрудники требуют предоставить весь необходимый пакет документов, на основании которых кредит одобряется либо нет.

 

Для частного инвестора важными критериями являются цена и ликвидные качества объекта. В связи с этим процедура получения займа в этом случае достаточно проста. Однако ставки выше (до 7 % в месяц). Следовательно, за год переплата может составить до 84 %. Ставка зависит от характеристик объекта недвижимого имущества (его стоимости и ликвидности). Поэтому займы у частных инвесторов не считаются выгодными.

 

Требования к заемщику и объекту недвижимости

 

Заемщик должен:

 

  • быть гражданином РФ не младше 18 лет;
  • быть зарегистрированным постоянно или временно на территории Российской Федерации;
  • иметь постоянную работу и трудовой стаж не менее 1 года.

 

Кроме того, банки ограничивают количество возможных созаемщиков (до 4). Еще одним условием является предельный возраст заемщика (65 лет) на дату погашения кредита в полном объеме.

 

Чтобы взять кредит в банке под залог комнаты, необходимо, чтобы жилье соответствовало следующим требованиям, выставляемым банками в индивидуальном порядке:

 

  • Стены и перекрытия не должны быть изготовлены из дерева. Кроме того, существуют ограничения, связанные с квартирами в домах панельного и блочного типа старше 1975 года, имеющих менее 5 этажей. Ограничений по поводу типа фундамента нет.
  • Средний износ здания чаще составляет 60 %. Главное, чтобы в ближайшее время не планировался капремонт или реконструкция здания, не был внесен в списки аварийных или домов, предназначенных для сноса.
  • В квартире должен быть проведен водопровод с водой (горячей и холодной), водоотведение, подключены газ и электричество.
Источник: Портал строителей
Раздел: Публикации
Рубрика: Недвижимость
Комментарии:
Добавить Ваш комментарий:


Введите сумму чисел с картинки